Tot mai multe publicatii financiare si de profil bat moneda pe un anume Indice Imobiliar. Acest indice imobiliar vine sa faca ordine intr-o statistica atat de volatila, precum aceia din domeniul imobiliar.
Intradevar este foarte tentant sa incerci sa vehiculezi date atat de sensibile pecum evolutia preturilor locuintelor. Din punctul nostru de vedere, orice indice imobliar oferit de o multime de publicatii scrise si online, sau statistici (calculate) de echipe de clarvazatori sunt doar anunturi menite sa atraga audienta.
Cine face imobiliare cu adevarat, intelege despre ce vorbim. Cum sa calculezi cat a urcat sau a coborat pretul pe mp util/cnstruit, intr-un interval de timp si intr-o anumita zona? Cand in acea zona pot fi x- garsoiere, y- aparamente de 2 camere, z- apartamente de 3 camere, care sunt in q-case, w- vile si n- blocuri, care se gasesc intr-o zona cum ar fi Bulevardul Ion Mialache, unde de la un capat la celalalt (Piata Victoriei - Piata Chibrit) pretul aceluiasi tip de apartament este la dublu diferenta.
Ceia ce vrem sa transmitem, este faptul ca fiecare locuinta este uica in felul ei, iar decizia de a plati un anume pret pentru o locuinta, este influentata cel mai des de factori subiectivi.
